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Hausvisio / Leistungen / Mietverwaltung
Mietverwaltung · Esslingen & Stuttgart

Ihr Eigentum.
Unser Einsatz.
Ihr Ertrag.

Von der Mietersuche bis zur Betriebskostenabrechnung — wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Mietimmobilie vollständig. Digital organisiert, persönlich engagiert.

ab 29 €
Pro Einheit / Monat
48 h
Reaktionszeit
100%
Digital organisiert
Inkl.
Reporting+
Was Vermieter kennen

Mietimmobilien kosten Zeit — wenn man sie selbst verwaltet.

Die meisten Eigentümer unterschätzen den Aufwand. Bis der erste Mieterstreit kommt, die Abrechnung falsch war oder eine Prüffrist verpasst wurde.

Mietersuche kostet Nerven

Exposé schreiben, Besichtigungen koordinieren, Bonitäten prüfen — und dann doch den falschen Mieter ausgewählt.

Abrechnungen sind komplex

Betriebskostenabrechnung, Umlageverteilung, Fristen — Fehler können teuer werden und zu Rückforderungen führen.

Handwerker koordinieren

Schadensmeldung um 22 Uhr, Angebote einholen, Termine vereinbaren — während man eigentlich Feierabend hat.

Leistungsumfang

Was wir für Sie übernehmen

Vollständige Mietverwaltung — von der ersten Mieteranfrage bis zur rechtssicheren Abrechnung. Kein Aufwand bleibt bei Ihnen.

IHK-zertifiziert
DSGVO-konform
Reporting+ inklusive
Mietersuche & Vermietung
  • Professionelle Exposé-Erstellung & Inserierung
  • Besichtigungskoordination & -durchführung
  • Bonitätsprüfung & Mieterauswahl
  • Mietvertragserstellung rechtssicher & aktuell
Mietzahlungen & Abrechnung
  • Laufende Mietbuchhaltung & Zahlungsüberwachung
  • Konsequentes Mahnwesen bei Mietausfall
  • Jährliche Betriebskostenabrechnung
  • Mietanpassungen nach Index / Staffel
Instandhaltung & Handwerker
  • Schadensmeldungen entgegennehmen & koordinieren
  • Handwerkerangebote einholen & beauftragen
  • Objektbegehungen & Zustandsdokumentation
  • Wartungsverträge & Prüffristen überwachen
Mietermananagement & Recht
  • Kommunikation mit Mietern & Behörden
  • Wohnungsübergaben & -rücknahmen mit Protokoll
  • Rechtssichere Abmahnungen & Kündigungen
  • Koordination mit Anwälten bei Streitigkeiten
Transparenz als Standard

Reporting+
Inklusive. Immer.

Andere Verwalter nennen es Zusatzleistung. Wir nennen es Standard. Jeden Monat erhalten Sie einen strukturierten Überblick — kein Buchhalter-Deutsch, keine Überraschungen.

Mieteinnahmen & offene Posten
Instandhaltungsmaßnahmen & Status
Prüffristen & gesetzlicher Handlungsbedarf
Leerstand & Belegungsübersicht
Reporting+ im Detail
Eigentümer-Dashboard · Q1 2026
Mieteinnahmen
€ 4.850
Belegung
5/5 vermietet
Offene Posten
1 Mahnung
Instandhaltung
2 offen

Nächste Prüffrist

Heizungswartung · Fällig März 2026

Termin angefragt · Bestätigung ausstehend

FAQ

Häufige Fragen zur Mietverwaltung

Noch unsicher? Wir beantworten die Fragen, die Eigentümer am häufigsten stellen — ehrlich und ohne Marketingfloskeln.

Schnellcheck starten
Nächster Schritt

Bereit für eine Immobilie,
die sich selbst verwaltet?

Starten Sie mit dem 3-minütigen Schnellcheck — und wir sagen Ihnen direkt, ob und wie wir Ihre Mietimmobilie begleiten können.

Reporting+ ist bei HAUSVISIO inklusive — weil Transparenz kein Zusatzprodukt sein sollte.

Direktkontakt

Fragen? Wir sind persönlich erreichbar.

Kein Kontaktformular-Ping-Pong. Sprechen Sie uns direkt an — per Telefon, Mail oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch.