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Hausvisio/ Leistungen/ Mietverwaltung
Mietverwaltung · Esslingen & Stuttgart

Ihr Eigentum.
Unser Einsatz.
Ihr Ertrag.

Mietverwaltung für Eigentümer, die nicht jeden Mieteranruf, jede Nachverfolgung und jede Abrechnung selbst schultern wollen. Strukturiert, digital organisiert und persönlich engagiert.

Was Sie ab Start konkret bekommen

ab 49 € pro Einheit / Monat
Reporting+ inklusive
Reaktionsziel innerhalb von 48 Stunden
Persönlicher Ansprechpartner
Digital organisiert
Leistungsumfang klar abgegrenzt

Laufende Verwaltung mit Struktur — Zusatzthemen transparent geregelt.

Über Hausvisio

Warum Eigentümer uns ihre Mietverwaltung anvertrauen

Mietverwaltung ist kein schöner Nebeneffekt von Besitz, sondern laufende operative Arbeit. Mieteranliegen, Schäden, Rückstände, Abrechnungen, Dienstleister und Fristen laufen nicht von allein.

HAUSVISIO übernimmt diese Arbeit strukturiert, digital nachvollziehbar und mit dem Blick auf Erhalt, Zahlungsdisziplin und Eigentümerentlastung. Nicht als lautes Rundum-Versprechen, sondern als sauber geführte laufende Verwaltung mit klaren Zuständigkeiten.

Ertrag im Blick

Wir verwalten nicht nur Vorgänge, sondern achten darauf, dass Einnahmen, offene Posten und wirtschaftliche Entwicklung laufend sichtbar bleiben.

Entlastung im Alltag

Mieterkommunikation, Rückfragen, Schäden, Nachverfolgung und Abstimmung mit Dienstleistern laufen nicht mehr über Sie.

Struktur statt Nebenjob

Klare Prozesse, nachvollziehbare Kommunikation und definierte Zuständigkeiten machen aus Eigentum wieder eine Anlage — nicht einen zweiten Beruf.

Was Vermieter kennen

Mietimmobilien kosten Zeit — wenn man sie selbst verwaltet.

Problem

Mieteranfragen, Beschwerden und Schäden landen permanent beim Eigentümer.

Die Immobilie wird schnell zum Nebenjob. Feierabend gibt es nur, solange nichts passiert.

Unser Ansatz

Wir sind erster Ansprechpartner, strukturieren Anliegen sauber und halten Vorgänge nachvollziehbar in Bearbeitung.

Weniger Reibung. Weniger Unterbrechungen.

Problem

Abrechnungen, Fristen und offene Posten werden oft erst sichtbar, wenn es unangenehm wird.

Dann wird aus einem kleinen Thema schnell ein wirtschaftliches oder rechtliches Problem.

Unser Ansatz

Keine Blackbox bis zum Jahresende: Wir machen finanzielle Entwicklungen laufend sichtbar — klar und verständlich

Mehr Kontrolle. Weniger Überraschungen.

Problem

Reparaturen, Handwerker und Terminabstimmungen kosten unverhältnismäßig viel Zeit.

Gerade im laufenden Bestand summiert sich das schnell.

Unser Ansatz

Wir koordinieren, dokumentieren und verfolgen Themen nach — statt dass jeder Vorgang wieder bei null beginnt.

Mehr Ruhe. Schnelleres Vorankommen.
Leistungsumfang

Laufende Verwaltung klar geführt — Zusatzleistungen sauber getrennt.

Fokus auf Eigentümerentlastung, Zahlungsdisziplin, Vorgangssteuerung und Transparenz.

IHK-zertifiziert
DSGVO-konform
Reporting+ inklusive

Wichtig zu wissen

Neuvermietung, umfangreiche Sanierungsbegleitung und rechtliche Spezialfälle werden transparent separat vereinbart.

Laufende Mietverwaltung
  • ·Laufende Mietbuchhaltung und Zahlungsüberwachung
  • ·Eigentümerkommunikation mit klarer Statusübersicht
  • ·Strukturierte Bearbeitung des Tagesgeschäfts
  • ·Saubere Dokumentation laufender Vorgänge
Mieterkommunikation & Vorgangsmanagement
  • ·Annahme und Koordination von Mieteranliegen
  • ·Beschwerdemanagement und Terminabstimmung
  • ·Strukturierte Nachverfolgung offener Themen
  • ·Kommunikation mit Mietern und Behörden
Instandhaltung & Dienstleistersteuerung
  • ·Schadensmeldungen entgegennehmen und koordinieren
  • ·Handwerkerangebote einholen und beauftragen
  • ·Objektbegehungen und Zustandsdokumentation
  • ·Wartungsverträge und Prüffristen überwachen
Abrechnung & Transparenz
  • ·Jährliche Betriebskostenabrechnung
  • ·Übersicht zu Einnahmen und offenen Posten
  • ·Reporting+ als laufender Eigentümerüberblick
  • ·Mietanpassungen nach Index oder Staffel
Zusatzleistungen nach Vereinbarung
  • ·Neuvermietung und Vermarktung
  • ·Wohnungsübergaben und -rücknahmen
  • ·Umfangreiche Sanierungsbegleitung
  • ·Koordination mit Anwälten bei Streitigkeiten
Transparenz als Standard

Reporting+
Inklusive. Nicht erst auf Nachfrage.

Andere Verwaltungen nennen es Zusatzleistung. Wir nennen es Standard. So sehen Sie nicht nur, dass verwaltet wird, sondern wie Ihr Objekt tatsächlich läuft.

Mieteinnahmen und offene Posten
Instandhaltungsmaßnahmen und Status
Prüffristen und Handlungsbedarf
Leerstand und Belegungsübersicht
Reporting+ im Detail
Eigentümer-Dashboard · Mietobjekt
Mieteinnahmen
€ 2.850 / mtl.
Belegung
100%
Offene Posten
1 Einheit
Vorgänge
3 aktiv

Nächste Prüffrist

Heizungswartung · Fällig März 2026

Termin angefragt · Bestätigung ausstehend

FAQ

Häufige Fragen zur Mietverwaltung

Ehrlich und ohne Marketingfloskeln.

Schnellcheck starten
Nächster Schritt

Bereit für eine Mietverwaltung,
die Sie wirklich entlastet?

Starten Sie mit dem 3-minütigen Schnellcheck — und wir sagen Ihnen direkt, ob und wie wir Ihre Mietimmobilie sinnvoll begleiten können.

Reporting+ ist bei HAUSVISIO inklusive

Direktkontakt

Fragen? Wir sind persönlich erreichbar.

Kein Kontaktformular-Ping-Pong. Sprechen Sie uns direkt an — per Telefon, E-Mail oder im unverbindlichen Erstgespräch.