Professionelle Hausverwaltung & Asset Management in Stuttgart & Esslingen
Wir transformieren die Verwaltung von Immobilien.
Weg vom
Verwalten des Verfalls, hin zur aktiven Wertsicherung.
Status
Operational
Region
DE-BW
Kapazität
Vorhanden für 2026
Effizienz schafft Freiraum. Weil unsere Prozesse im Hintergrund digital und reibungslos laufen, haben wir die Kapazität, dort zu sein, wo Ihr Vermögen steht: Vor Ort am Objekt. Wir kombinieren die Schnelligkeit moderner Tools mit der Gründlichkeit eines klassischen Verwalters.
Kein anonymes Callcenter, sondern ein bekanntes Gesicht. Wir sitzen in Esslingen, sind für Sie greifbar und persönlich vor Ort, sobald es darauf ankommt. Nähe schafft Vertrauen.
Wir leiten Mängel nicht nur weiter – wir lösen sie. Wir steuern Handwerker aktiv und prüfen jede Rechnung so kritisch, als ginge es um unser eigenes Geld.
Schluss mit der „Blackbox“. Über das Hausvisio-Portal sehen Sie live den Status Ihrer Anfragen und haben alle Dokumente in Sekunden auf dem Schirm – volle Kontrolle, 24/7.
Ihr Vermögen ist geschützt. Durch lückenloses Treuhand-Management und rechtssichere WEG-Buchhaltung steht Ihre Gemeinschaft bei uns auf einem rechtlich sicheren Fundament.
Gemeinschaft · Beschlüsse · Substanz
Eigentümergemeinschaften brauchen mehr als Verwaltung — sie brauchen Führung. Wir schaffen die Voraussetzungen: rechtssichere Beschlüsse, wirtschaftliche Stabilität, und Transparenz die alle versteht. Damit aus Gemeinschaftseigentum kein dauerhafter Konflikt wird.
Rendite · Entlastung · Sicherheit
Vermietete Immobilien sollen Ertrag bringen — kein Tagesgeschäft verursachen. Wir übernehmen die vollständige Betreuung: von der Mieterauswahl bis zur Abrechnung. Sie sehen monatlich, was läuft. Wir kümmern uns darum, dass es läuft.
Planung · Vergabe · Steuerung · Kontrolle
Sanierungsbeschlüsse liegen nicht an mangelndem Willen, sondern an fehlender Führung. Wir machen Maßnahmen planbar: Angebote vergleichbar, Entscheidungen nachvollziehbar, Umsetzung konsequent gesteuert — von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Abnahme.
Hausvisio-Standard heißt: Eigentümer sehen, wie es läuft – und die Gemeinschaft kann Maßnahmen planbar entscheiden und abschließen. Reporting+ ist ein Baustein davon – der Standard ist die Arbeitsweise dahinter.
REPORTING+
Eigentümer-Überblick
Kosten, Rücklagen, Buchungen und Prüffristen – verständlich aufbereitet, monatlich aktualisiert. Kein Hinterhertelefonieren. Volle Nachvollziehbarkeit.
SANIERUNG & CAPEX
Projektbegleitung bis Abnahme
Sanierungsbeschlüsse liegen bleiben, weil niemand danach den Prozess steuert. Wir begleiten von der Priorisierung bis zur Abnahme – mit Budgetrahmen, Zeitplan und Kostenkontrolle.
Lange Zeit habe ich Risiken bewertet und Finanzströme analysiert. Als ich meinen Fokus auf Immobilien verlagerte, wurde mir schnell klar: Vielen Gemeinschaften fehlt genau diese analytische Klarheit.
HAUSVISIO verbindet deshalb kaufmännische Exaktheit mit verbriefter Expertise. Als zertifizierter Verwalter betrachte ich Ihre Immobilie nicht nur mit den Augen eines Kaufmanns, sondern bringe das tiefe rechtliche und technische Fachwissen mit, das eine moderne WEG heute erfordert.
Doch digitale Dashboards und smarte Prozesse reparieren keine Dächer. Deshalb endet meine Arbeit nicht am Schreibtisch. Wenn es darauf ankommt, bin ich persönlich vor Ort und sorge für Lösungen.
Wir sind Analysten für Ihr Vermögen und zertifizierte Kümmerer für Ihr Haus – greifbar hier aus Esslingen.
Zertifizierter Verwalter
§ 26a WEG · IHK-geprüft
Finanzmarkt-Expertise
10+ Jahre Portfolioanalyse
Florian Lehmann
Inhaber
"Transparenz schafft Vertrauen."
Warum HAUSVISIO der richtige Partner für anspruchsvolle Eigentümer ist.
Prüfen Sie unverbindlich, ob wir zusammenpassen.