Eigentümergemeinschaften brauchen mehr als Verwaltung — sie brauchen Führung. Wir schaffen die Voraussetzungen: rechtssichere Beschlüsse, wirtschaftliche Stabilität und Transparenz die alle versteht. Mit Reporting+ sehen Sie jeden Monat, wo Ihr Geld hingeht.
Unverbindlich · Sofortige Ersteinschätzung per E-Mail
Stuttgart zählt über 600.000 Einwohner und tausende Eigentümergemeinschaften — aber immer weniger Verwaltungen, die neue Objekte aufnehmen. Personalmangel, steigende regulatorische Anforderungen und die WEG-Reform 2020 sorgen dafür, dass viele WEGs monatelang ohne professionelle Betreuung bleiben.
Seit Dezember 2023 haben Eigentümer nach § 26a WEG Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, GEG-Pflichten und Instandhaltungsstaus erfordern nicht nur Erfahrung, sondern saubere Daten und klare Prozesse. Genau das liefern wir.
Pünktliche Jahresabrechnung mit klaren Einzelposten. Jede Buchung nachvollziehbar, digital abrufbar.
Wir leiten Mängel nicht nur weiter — wir lösen sie. Bestandsaufnahme, Angebotsvergleich und Umsetzungskontrolle aus einer Hand.
Professionell vorbereitet, klar moderiert, sauber protokolliert. Beschlüsse werden zügig umgesetzt.
Monatlicher Überblick zu Kosten, Rücklagen und Substanz — als Dashboard, nicht als Papier. Mehr erfahren
Die meisten Verwaltungen in Stuttgart schicken einmal im Jahr die Abrechnung und melden sich, wenn etwas kaputt ist. HAUSVISIO arbeitet anders: Wir analysieren Ihre WEG datenbasiert — vom Instandhaltungsstau über Hausgeldentwicklung bis zu GEG-Pflichten — und machen das Ergebnis sichtbar.
Eigentümer-Standard heißt: Sie sehen, wie es läuft — und die Gemeinschaft kann Maßnahmen planbar entscheiden und abschließen. Reporting+ ist ein Baustein davon — der Standard ist die Arbeitsweise dahinter.
Zertifizierter Verwalter
§ 26a WEG · IHK-geprüft
Finanzmarkt-Expertise
10+ Jahre Portfolioanalyse
HAUSVISIO sitzt in Esslingen und betreut Wohnungseigentümergemeinschaften im gesamten Großraum Stuttgart. Ob Stuttgart-West, Degerloch, Bad Cannstatt oder Vaihingen — wir kennen die Stuttgarter Bausubstanz von Gründerzeitaltbau bis Nachkriegssiedlung. Kurze Wege ermöglichen uns regelmäßige Präsenz vor Ort.
Unser Honorar startet bei 39 € pro Einheit/Monat — inklusive Reporting+ und aktivem Asset-Management. Wir verwalten nicht nur, wir sichern Ihren Immobilienwert. Nach dem kostenlosen WEG-Check erstellen wir ein individuelles Angebot.
Wir begleiten Sie komplett: Von der Kündigung des Altverwalters über den Beschluss in der Versammlung bis zur Aktenübernahme. Prüfen Sie die Kündigungsfrist — meist 3–6 Monate zum Ende des Wirtschaftsjahres.
Seit Dezember 2023 haben Eigentümer nach § 26a WEG das Recht, einen zertifizierten Verwalter zu verlangen. HAUSVISIO verfügt über die IHK-Verwalterprüfung (§ 26a WEG).
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum: Hausgeld, Rücklagen, Instandhaltung, Eigentümerversammlungen. Die Mietverwaltung betreut das Sondereigentum eines einzelnen Vermieters. Auf Wunsch übernehmen wir beides — mehr zur Mietverwaltung.
Monatliches Eigentümer-Dashboard: Kosten, Rücklagen, Compliance und Substanz auf einen Blick. Reporting+ ist bei HAUSVISIO inklusive — weil Transparenz keine Zusatzoption sein sollte. Mehr zu Reporting+
Prüfen Sie es in 3 Minuten — mit dem kostenlosen WEG-Check. Sie erhalten innerhalb eines Werktags eine ehrliche Ersteinschätzung per E-Mail.
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