01 · Überblick
Datenschutz auf einen Blick
Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen entnehmen Sie den folgenden Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.
- Verantwortlich
- Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Kontaktdaten in Abschnitt 02.
- Wie erfasst
-
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen — etwa Angaben aus einem Kontaktformular.
Weitere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst (insbesondere Server-Logfiles und anonymisierte Webanalyse).
- Wofür genutzt
- Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten dienen der anonymisierten Analyse zur Optimierung des Angebots. Sofern über die Website Kontakt aufgenommen wird, werden die Daten zur Beantwortung Ihrer Anfrage verarbeitet.
- Drittlandtransfer
- Eine Übermittlung Ihrer Daten in Länder außerhalb der EU/des EWR findet nicht statt.
- Automatisierung
- Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.
02 · Verantwortlich
Verantwortliche Stelle und Datenschutzbeauftragter
Verantwortliche Stelle
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
HAUSVISIO Immobilienverwaltung Florian Lehmann
Einzelunternehmen
Inhaber: Florian Lehmann
Marianne-Schmidt-Weg 8
73734 Esslingen am Neckar
Deutschland
- Telefon
- +49 711 25 28 07 26
- kontakt@hausvisio.de
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
Datenschutzbeauftragter
Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen nach Art. 37 DSGVO und § 38 BDSG nicht vorliegen. Für datenschutzrechtliche Fragen wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannte verantwortliche Stelle.
Speicherdauer
Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Bei berechtigtem Löschersuchen oder Widerruf einer Einwilligung werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung bestehen (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen, die in der Regel sechs bis zehn Jahre betragen).
Empfänger
Ihre Daten werden grundsätzlich nicht an Dritte weitergegeben. Eine Übermittlung erfolgt nur an die folgenden Kategorien von Empfängern, soweit erforderlich:
- Hosting-Dienstleister (Auftragsverarbeiter, siehe Abschnitt 03)
- IT-Dienstleister im Rahmen von Wartung und Support (mit Auftragsverarbeitungsvertrag)
- Steuerberater und Berufsträger im Rahmen gesetzlicher Pflichten
- Behörden bei gesetzlicher oder gerichtlicher Verpflichtung
SSL/TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von http:// auf https:// wechselt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen.
Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen.
03 · Hosting
Hosting dieser Website
Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgendem Anbieter:
ALL-INKL.COM — Neue Medien Münnich
Inhaber: René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf
Deutschland
- Datenort
- Server in Deutschland. Es findet kein Drittlandtransfer statt.
- Rechtsgrundlage
-
Die Nutzung von All-Inkl erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer möglichst zuverlässigen Darstellung unserer Website.
Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
- Auftragsverarbeitung
- Wir haben mit All-Inkl einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Dieser stellt sicher, dass der Dienstleister die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.
04 · Logfiles
Server-Logfiles
Der Provider der Seite erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
- Browsertyp und Browserversion
- verwendetes Betriebssystem
- Referrer URL (zuvor besuchte Seite)
- Hostname des zugreifenden Rechners
- Uhrzeit der Serveranfrage
- IP-Adresse
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
- Rechtsgrundlage
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website — hierzu müssen die Server-Logfiles erfasst werden.
- Speicherdauer
- Logfiles werden nach Ablauf einer angemessenen Frist gelöscht, sofern keine sicherheitsrelevanten Vorfälle eine längere Speicherung erforderlich machen. Die Speicherdauer richtet sich nach der technischen Notwendigkeit (in der Regel sieben Tage) und den AVV-Vorgaben von All-Inkl.
05 · Cookies
Cookies und vergleichbare Technologien
Diese Website (hausvisio.de) verwendet keinerlei Cookies oder vergleichbare Speichertechnologien. Es werden weder Tracking- noch Marketing-Cookies eingesetzt. Auch die Webanalyse mit Matomo (siehe Abschnitt 08) ist cookie-frei konfiguriert.
Aus diesem Grund wird Ihnen auf dieser Website kein Cookie-Banner und keine Einwilligungsabfrage angezeigt — eine solche ist nach § 25 TDDDG nur erforderlich, wenn Informationen im Endgerät des Nutzers gespeichert werden oder darauf zugegriffen wird.
Hinweis zum Eigentümer-Dashboard
Die Datenverarbeitung im Login-Bereich des Eigentümer-Dashboards unter dashboard.hausvisio.de unterliegt einer eigenen Datenschutzerklärung. Im Dashboard wird zur Aufrechterhaltung der Anmeldung ein Session-Token im Endgerät gespeichert. Diese Verarbeitung ist nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG unbedingt erforderlich für den vom Nutzer ausdrücklich gewünschten Dienst (eingeloggt bleiben) und damit nicht einwilligungspflichtig. Details finden Sie in der separaten Datenschutzerklärung des Dashboards.
06 · Ihre Rechte
Ihre Rechte als betroffene Person
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft, deren Empfänger und den Zweck der Verarbeitung zu erhalten. Zudem stehen Ihnen folgende Rechte zu:
- Art. 15 DSGVO
- Auskunftsrecht über verarbeitete Daten
- Art. 16 DSGVO
- Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten
- Art. 17 DSGVO
- Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden")
- Art. 18 DSGVO
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
- Art. 20 DSGVO
- Recht auf Datenübertragbarkeit
- Art. 21 DSGVO
- Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung
- Art. 7 Abs. 3 DSGVO
- Widerrufsrecht erteilter Einwilligungen
- Art. 77 DSGVO
-
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de
Zur Ausübung Ihrer Rechte sowie bei weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden — die Kontaktdaten finden Sie in Abschnitt 02.
07 · Kontakt
Datenerfassung bei Kontaktaufnahme
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Kontaktformular einschließlich der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde.
Anfrage per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Bereitstellung Ihrer Daten
Die Angabe Ihrer Daten erfolgt freiwillig. Eine gesetzliche oder vertragliche Pflicht zur Bereitstellung besteht nicht. Ohne Mitteilung Ihrer Daten können wir Ihre Anfrage allerdings nicht beantworten oder eine geschäftliche Beziehung zu Ihnen aufbauen.
08 · Analyse
Webanalyse mit Matomo
Wir nutzen den Open-Source-Webanalysedienst Matomo (ehemals Piwik). Matomo wird auf unserem eigenen Server in Deutschland betrieben. Es findet keine Übertragung der erhobenen Daten an Dritte statt — die Daten verlassen unsere Infrastruktur nicht.
Hersteller der Software ist die InnoCraft Ltd, 150 Willis St, 6011 Wellington, Neuseeland. Da wir Matomo selbst hosten, übermittelt die Software keine Daten an InnoCraft.
Welche Daten werden erfasst?
- anonymisierte IP-Adresse (Kürzung um die letzten Bytes)
- aufgerufene Seiten und Verweildauer
- Referrer (zuvor besuchte Seite)
- Browsertyp, Betriebssystem, Bildschirmauflösung, Spracheinstellung
- ungefährer Standort (Land/Region) auf Basis der anonymisierten IP
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- Cookies
- Keine. Matomo ist so konfiguriert, dass keinerlei Cookies auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Die Wiedererkennung wiederkehrender Besucher erfolgt — für maximal 24 Stunden — auf Basis der anonymisierten IP-Adresse, der Browserkennung und der Spracheinstellung.
- IP-Anonymisierung
- Ihre IP-Adresse wird vor der Speicherung anonymisiert, sodass kein Rückschluss auf Ihre Person möglich ist.
- Datenort
- Die erhobenen Daten liegen ausschließlich auf Servern in Deutschland.
- Speicherdauer
- Die Daten werden gespeichert, solange sie für die statistische Auswertung erforderlich sind. Eine automatische Löschung erfolgt nach maximal 24 Monaten.
- Rechtsgrundlage
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der anonymisierten Analyse des Nutzerverhaltens, um sowohl unser Webangebot als auch unsere Kommunikation zu optimieren. Da Matomo ohne Cookies und ohne Zugriff auf das Endgerät arbeitet, ist die Verarbeitung nicht nach § 25 Abs. 1 TDDDG einwilligungspflichtig.
Widerspruch (Opt-Out)
Wenn Sie mit der Speicherung und Nutzung Ihrer Daten nicht einverstanden sind, können Sie die Erfassung hier deaktivieren. In Ihrem Browser wird dann ein Opt-Out-Cookie hinterlegt, das verhindert, dass Matomo Daten erfasst. Dieser Cookie gilt nur für diesen Browser und nur für unsere Website.
Tracking-Einstellungen
09 · Plugins & Tools
Eingesetzte Plugins und externe Inhalte
Bunny Fonts
Diese Seite nutzt zur einheitlichen und ansprechenden Darstellung von Schriftarten Webfonts von „Bunny Fonts". Bunny Fonts ist eine datenschutzfreundliche Alternative zu Google Fonts und liefert die Schriftarten aus der EU aus. Beim Aufruf der Seite wird Ihre IP-Adresse technisch übermittelt, jedoch nicht gespeichert.
Die Nutzung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an einer einheitlichen Darstellung des Schriftbildes auf seiner Website.
Anbieter: BunnyWay d.o.o., Cesta komandanta Staneta 4A, 4290 Tržič, Slowenien.
Weitere Informationen: fonts.bunny.net/about
Tailwind CSS (CDN)
Diese Website nutzt das Stilframework Tailwind CSS, eingebunden über den offiziellen CDN von tailwindcss.com. Beim Aufruf der Seite wird hierfür eine Verbindung zu den CDN-Servern hergestellt, wodurch Ihre IP-Adresse technisch übermittelt wird. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO im berechtigten Interesse an einer effizienten Darstellung der Website.
Lucide Icons (CDN)
Für die Darstellung von Icons setzen wir die Open-Source-Bibliothek Lucide ein, eingebunden über unpkg.com. Hierbei wird Ihre IP-Adresse beim Aufruf der Seite an unpkg übertragen. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO im berechtigten Interesse an einer einheitlichen und performanten Darstellung.
10 · Aktualität
Anpassung dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen — etwa bei der Einführung neuer Dienste. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die jeweils aktuelle Fassung.
Stand: 01. Juni 2026